海外业主支持建立在房产管理的基础上，并根据是否为非居住者、是否计划出售、登记资料状态等增加确认项目。
Management
房产管理
面向持有房产的业主，提供出租运营、租客对应、修缮安排、费用确认与资产维护支持，让持有过程更清晰、稳定。
出租运营
协助招租条件整理、募集发布、申请审查确认、合同更新、租客沟通和退去对应。
修缮安排
协调室内问题、设备故障、报价确认、施工安排，并区分业主负担和租客负担。
资产维护
定期确认租金、费用变化、空室风险、修缮计划和未来出售或继续持有方向。
费用报告
整理租金入金、管理费、修缮支出和年度收支，方便业主掌握实际运营状态。
远程业主支持
面向海外或外地业主，对应文件确认、钥匙、现场安排和必要沟通。
纳税管理人
非居住者在日本有租金收入或出售房产时，可能需要指定纳税管理人处理申告、纳税和税务署文件接收。
管理服务中会重点确认的内容
运营和租客对应
- 空室时确认招租条件、租金设定、广告方式和可申请范围。
- 入居后对应租客咨询、设备故障、邻里问题、合同更新和退去精算。
- 费用发生前尽量先确认报价、责任区分和处理优先度。
资产和税务相关整理
- 整理月度和年度收支，帮助业主判断实际现金流。
- 确认固定资产税、管理费、修缮积立金、保险和未来大额修缮可能性。
- 海外业主或非居住者可提前确认纳税管理人、申告资料和相关专业窗口。
纳税管理人是税务手续上的代理窗口，并不等同于税理士。具体税额计算、申告判断和税务建议，会由税理士或相关专业人士确认。